2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
群馬県
62.4万円/㎡
前年比+145.2%
前橋市
31.2万円/㎡
前年比+22.8%
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サーパス天川原
群馬県前橋市天川原町一丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩19分
2004年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,808万円
29.4万円/㎡
1,973
2,530
3,086
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,086万円
26.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
サーパス天川原
2,880万円（30.2万円/㎡）/ 6階 / 95.44㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,880万円 | 30.2万円 | 6階 | 95.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 31.2万円 | 6階 | 95.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,390万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,000万円 | 20.2万円 | 6階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,130万円 | 21.5万円 | 6階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,365万円 | 23.9万円 | 6階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サーパス天川原 前橋市天川原町一丁目 | 前橋駅19分 | 2,880万円 | 30.2万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス敷島公園 前橋市岩神町四丁目 | 群馬総社駅40分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/18 | ポレスター前橋元総社 前橋市元総社町一丁目 | 新前橋駅17分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/24 | サーパス群大医学部前 前橋市下小出町一丁目 | 前橋駅45分 | 2,780万円 | 32.4万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | サーパス国領二丁目 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | サーパス国領 前橋市国領町一丁目 | 中央前橋駅30分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2023/06/20 | サーパス前橋公園 前橋市大手町三丁目 | 中央前橋駅15分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | ナイスシティアリーナ前橋住吉町 前橋市住吉町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス県庁前通り 前橋市本町一丁目 | 前橋駅15分 | 1,900万円 | 23.6万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/25 | ポレスター前橋本町 前橋市本町一丁目 | 前橋駅16分 | 3,180万円 | 34.4万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | サーパス新前橋 前橋市小相木町 | 新前橋駅14分 | 2,140万円 | 26.2万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | ラフィーネ前橋表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 1,850万円 | 23.2万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ポレスター前橋南町 前橋市南町三丁目 | 前橋駅9分 | 2,750万円 | 33.8万円 | 81.37㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス文京第2 前橋市文京町一丁目 | 前橋駅11分 | 2,480万円 | 25.8万円 | 96.04㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/27 | ポレスターブロードシティ文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅15分 | 2,980万円 | 29.6万円 | 100.63㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/10 | ポレスター文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅19分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.67㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で145.2%上昇、前橋市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は前橋市の平均と比較して3.2%割安です。